Remax cresce 36% no 3º trimestre de 2009

A RE/MAX registou um crescimento médio de cerca de 36% no número de transacções realizadas no terceiro trimestre de 2009, face aos valores registados no ano transacto. Setembro foi o mês do trimestre em que o crescimento foi mais acentuado atingindo os 48%, de acordo com a mediadora imobiliária. Em número de transacções a rede prevê, até final do ano, um crescimento acumulado na ordem dos 30% face aos valores de 2008. Com 214 agências e cerca de 2.700 agentes associados, a marca pretende fechar 2009 com um total de cerca de 30 mil transacções realizadas e um volume de negócios na ordem de 1.500 milhões de euros, 25% acima do valor registado em 2008.

Com 16% de quota de mercada, a REMAX pretende, em 2010, reforçar a sua presença tendo como meta alcançar os 20% do mercado de mediação em Portugal.

Última fase do Porta 65 arranca em Dezembro

A 4ª e última fase de candidaturas de 2009 ao Programa Porta 65 – Jovem vai decorrer de 2 a 16 de Dezembro. Este ano já estiveram abertos períodos de candidatura nos meses de Abril, Maio e Setembro, que receberam no total 7043 candidaturas. No caso de renovação de candidaturas, o prazo decorrerá entre os dias 17 e 4 de Janeiro. Ainda em Dezembro serão entregues os Prémios IRHU 2009, no dia 4 de Dezembro, que premeiam empreendimentos de habitação de interesse social e a obras de reabilitação no meio urbano.

A Cerimónia será presidida pela Ministra do Ambiente e do Ordenamento do Território, Engª Dulce Pássaro, e contará com a presença da Secretária de Estado do Ordenamento do Território e das Cidades, Dra. Fernanda Carmo.

Euribor a 6 meses continua ciclo de quedas

As taxas Euribor continuam o ciclo de descidas.

A taxa a três meses manteve-se inalterada nos 0,715 por cento. A Euribor a seis meses, principal indexante do crédito à habitação em Portugal, desceu para 0,987%.

A taxa a 12 meses avançou para 1,224%. Já a Euribor a um mês subiu para 0,433%.

Casas construídas nos anos 70 e 90 desperdiçam mais energia

As casas construídas no nosso país nas décadas de 70 e 90 são as menos eficientes em termos energéticos, de acordo com um estudo sobre eficiência energética e potencial de poupança dos edifícios.

A conclusão surge através de uma análise aos cerca de 100 mil certificados energéticos já emitidos pela Agência para a Energia (ADENE) e que foram a base de avaliação à «CasA+ Building Codes», desenvolvida por académicos da Manchester Business School.

«As casas das décadas de 70 e de 90 são particularmente ineficientes. Isto dá-nos algumas indicações sobre o parque habitacional que deve ser privilegiado em termos de actuação para melhorar a eficiência energética», avançou o coordenador do estudo, Rui Vinhas da Silva citado pela Lusa.

A RE/MAX já chegou ao Brasil

O balão mais famoso do mundo já chegou ao Brasil.

A RE/MAX está no Brasil com uma estratégia para conquistar em pouco tempo a liderança do mercado nacional. A empresa foi oficialmente lançada em Outubro, com a presença do fundador, Dave Liniger.

Liniger considera o Brasil a menina dos olhos do mercado imobiliário mundial, juntamente com Índia, Rússia e China. Prova disto, foi o rigor com que coordenou as negociações para a venda da master franquia brasileira. A RE/MAX Brasil é uma empresa privada que será administrada pelos sócios Renato Teixeira, Paulo Toledo, Luis Carlos Julião e Jose Luiz Monteis, empresários com vasta experiência no mercado imobiliário nacional e internacional.

Hoje a RE/MAX é conhecida como uma das melhores empresas para se trabalhar e uma das mais agressivas em vendas. De acordo com o ranking de 2009 da Revista Entrepreneur, a RE/MAX está entre as Top 10 franquias de baixo custo. Em 2008, ficou em 7ª posição no ranking mundial de franquias, sendo sempre a primeira no setor imobiliário.

Actualização das rendas em 2010

Através do Aviso n.º 16247/2009 (IIª Série DR), de 18 de Setembro, foi publicado o coeficiente de actualização dos diversos tipos de arrendamento, para vigorar em 2010.

Assim, o coeficiente aplicável em 2010 é de 1,000.

Em 2009, foi de 1,028, em 2008, foi de 1,025, e em 2007, de 1,031.

Na prática, a aplicação deste coeficiente vai ter como resultado o mesmo valor pago em 2009. Ou seja, as rendas ficam na mesma em 2010, são «congeladas».

Desta forma, os senhorios que tenham celebrado contratos de arrendamento habitacional depois de Outubro de 1990 ou contratos para fins comerciais ou industriais depois de Setembro de 1995 não vão poder subir as rendas cobradas em 2009.

Esta actualização anual é distinta da actualização prevista pelo novo regime do arrendamento urbano, que permite que os senhorios actualizem as rendas através da aplicação de uma fórmula legal baseada no valor da avaliação fiscal do local arrendado e no seu estado de conservação, até ao limite máximo anual correspondente a 4% do valor do local arrendado.

Euribor a seis meses está abaixo de 1%

Histórico e inédito: a euribor a seis meses está a baixo de 1%. É a taxa mais usada no crédito para habitação em Portugal e os benefícios são óbvios.

Esta descida terá um impacto significativo nas poupanças das famílias portuguesas.

A prestação da casa vai continuar mais baixa do que à um ano, altura em que a média da euribor usada na revisão dos empréstimos era superior a 4%.

A descida da euribor a seis meses para 0,997% deu-se um dia depois do presidente do BCE ter anunciado que o banco central vai manter a taxa de juro em 1%.

O presidente do BCE passou a mensagem que esta taxa não vai sofrer alterações nos próximos meses.

Associação dos Mediadores Imobiliários considera spreads praticados inaceitáveis

A Associação Portuguesa de Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP) considera inaceitáveis os spreads (margem de lucro) praticados pela banca portuguesa.

Luís Lima, presidente da associação, questiona os argumentos da banca "e quando a euribor subir, vão baixar os spreads?".

O presidente da APEMIP faz, por isso, um apelo ao bom senso.