Cinco Regras de Ouro para vender a sua casa

Hoje em dia vender a casa é complicado, no entanto, ainda não é impossível. As agências imobiliárias têm cinco regras de ouro para uma venda com sucesso, com bons anúncios, bons preços e, claro, uma casa arrumada. Aqui ficam as cinco ideias fundamentais para encontrar comprador sem ficar à espera meses a fio:

1. Pedir ajuda de profissionais

Um bom profissional vai aconselhar-nos sobre a melhor maneira de vender a casa e sobre o preço que se deve pedir, podendo sempre dar-nos uma boa ajuda com toda a logística e papelada do processo. Embora este serviço seja visto como mais uma despesa, a verdade é que também traz vantagens uma vez que é a agência que organiza as visitas à casa, selecciona os interessados e procura activamente potenciais compradores.

2. Fixar um bom preço

Fixar um bom preço inicial é fundamental para vender rapidamente o imóvel. Uma boa ideia para saber o que se pede no mercado é procurar apartamentos ou casas iguais à nossa para poder pôr um preço mais interessante que o da concorrência. Também podemos mandar avaliar o piso e aplicar um desconto de 10 a 20% para determinar o preço ideal a pedir pela nossa casa. Claro que, neste caso, há que assumir que este preço poderá ser mais abaixo do preço que pagámos quando comprámos o imóvel.

3. Arrumar a casa

Arrumar a casa e torná-la atraente para o momento da visita do potencial comporador é um passo fundamental para fechar o negócio. Algumas reparações básicas ou uma demão de pintura vão ajudar a criar a melhor impressão ao potencial comprador.

4. Procurar compradores

Os compradores estão na internet, por isso, há que anunciar na web e colocar um anúncio chamativo e realista. Dizer a verdade no anúncio é fundamental para que o visitante não se sinta enganado quando for conhecer a casa.

5. Ser bom vendedor

É preciso ser um bom comercial para ter sucesso na venda. Estar atento ao telefone, responder rápido aos interessados e estar disponível para mostrar o imóvel quando apareçam potenciais compradores é um esforço vital para conseguir concretizar a venda num período de tempo razoável.

Alto da Costa Condomínio - Preços a partir de 46.200€

Prestações da casa começam a descer já em Dezembro.

A descida para 1,25% a taxa de juro de referência da zona euro anunciada ontem pelo Banco Central Europeu vai implicar uma descida nas prestações do crédito à habitação. Os primeiros a sentir o alívio vão ser os que têm créditos com revisão da Euribor já no próximo mês

O BCE mexeu ontem, pela primeira vez desde Junho - e a primeira descida em 30 meses -, na taxa de juro de referência da zona euro, reduzindo-a dos 1,5 para 1,25 por cento.

Na prática, quem tenha a sua prestação revista em Dezembro já vai pagar menos, mas o alívio continuará a ser sentido à medida que os créditos à habitação vão sendo revistos.

O mais impacto deverá ser sentido pelas famílias cujos créditos são indexados à Euribor a seis meses.

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